Informacja o części wspólnej nieruchomości

 

Szanowni Mieszkańcy

Od poniedziałku pracownicy Urzędu roznoszą decyzje dotyczące podatku od nieruchomości. Wraz z tym dokumentem otrzymują państwo także informację o części wspólnej nieruchomości oraz o wieczystym użytkowaniu. Informacja w sprawie podatku od nieruchomości dotyczy osób, które nie wykazały jeszcze części budynku stanowiących nieruchomość wspólną. Do końca czerwca 2017r., jeśli wyodrębniono własność lokali, właściciele tych lokali powinni wykazać w jakiej części są właścicielami części wspólnej. Jest to potrzebne ponieważ zmieniły się przepisy ustawy o podatkach i opłatach lokalnych i aktualnie obowiązek uiszczenia podatku w przypadku wyodrębnienia własności lokalu spoczywa na właścicielach w zakresie odpowiadającym ich udziałowi w części wspólnej.

Czym jest część wspólna?  Do części wspólnej zalicza się: klatki schodowe, korytarze, hole, przejścia, prześwity oraz inne elementy służące do komunikacji wewnątrz lub w granicach budynku, część piwnic (nie stanowiące pomieszczeń przynależnych do poszczególnych lokali), strychy, schowki, wózkarnie, pralnie, suszarnie, rowerownie, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia techniczne, (węzeł cieplny, hydrofornia), pomieszczenia zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej bez względu na podmiot prowadzący działalność gospodarczą, pozostałe budynki zlokalizowane w obrębie działki (nie stanowiące pomieszczeń przynależnych do lokali)

W razie trudności w określeniu, jaka jest powierzchnia części wspólnej, wówczas należy ją uzgodnić z zarządcą lub administratorem budynku, w którym znajduje się nasz lokal. Powierzchnię części wspólnej wpisujemy w części II punkcie 8 informacji w sprawie podatku od nieruchomości.

Do części wspólnej zalicza się m.in. klatki schodowe.

W razie wątpliwości prosimy o kontakt telefoniczny z pracownikami UM Racibórz pod numerami telefonu (32) 755 0649 i (32) 7550642 lub osobisty w pokoju nr 112 Urzędu Miasta Racibórz. Pracownicy udzielą wszelkich wyjaśnień w tym zakresie. Służą także pomocą w wypełnieniu tej części informacji.