Mniejsze bonifikaty przy wykupie mieszkań od 2019 r.

 

Zmieniają się zasady wykupu mieszkań komunalnych przez najemców. Rada Miasta Racibórz przyjęła uchwałę, która ogranicza wysokość bonifikat stosowanych przy sprzedaży mieszkań komunalnych. Ci którzy złożą wniosek o wykup mieszkania do 31.12.2018 roku mogą liczyć na 75% ulgę, z każdym kolejnym rokiem bonifikata będzie ulegać zmniejszeniu, osiągając wysokość 40% w roku 2021. To krok w kierunku racjonalnego gospodarowania zasobami mieszkaniowymi gminy.

Racibórz ma w swoich zasobach 1999 lokali mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży. Są to mieszkania komunalne, które w bezterminowy najem otrzymują mieszkańcy spełniający jasno określone kryteria, potwierdzające ich trudną sytuację materialną i mieszkaniową.

Miasto chce kontynuować prowadzoną do tej pory politykę sprzedaży mieszkań komunalnych, a więc oferować je obecnym najemcom, jednak na nowych zasadach dotyczących wysokości udzielanych bonifikat. Na mocy przyjętej wczoraj uchwały ulga z każdym kolejnym rokiem będzie pomniejszana: w 2018 roku wynosić będzie 75%, 2019 – 60%, 2020 - 50%, 2021 – 40%, a docelowo Miasto dąży do całkowitej rezygnacji z udzielania bonifikat przy wykupie mieszkań komunalnych. To świadoma polityka gospodarowania zasobem mieszkaniowym gminy.

Z jednej strony, dzięki temu Miasto zapobiega sytuacjom, w których na takie okazyjne kupno mieszkania decyduje się osoba, której nie będzie stać później na jego utrzymanie i po kilku latach sprzeda je na wolnym rynku, wzbogacając się de facto na majątku gminnym. Z drugiej strony sprzedaż lokali zmniejszy udział nieruchomości gminnych we wspólnotach mieszkaniowych, a tym samym wysokość środków przekazywanych przez MZB na ich fundusz remontowy. Decyzja ta w perspektywie kolejnych lat zwiększy wpływy do budżetu miasta, które będzie można przeznaczyć m. in. na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych osób znajdujących się w trudnej sytuacji mieszkaniowej.